Азбука жилья Агентство недвижимости

8 (48242) 3-77-72

Моб.:8 (904) 013-77-72
Моб.:8 (903) 033-68-88

Спецпредложения

3

70/50/10 кв.м.

1/5

3 550 т.р.

3

52/34/6.3 кв.м.

1/5

2 250 т.р.

1

18 кв.м.

5/5

800 т.р.

1

31/20/6 кв.м.

4/5

1 450 т.р.

4

154/86/16 кв.м.

6/9

4 600 т.р.

Все спецпредложения »

Как быстро и выгодно продать свою квартиру

20.01.2015

При продаже квартиры такие характеристики предстоящей продажи как «выгодно» и «быстро» объединить в одной сделке достаточно сложно.

При продаже квартиры такие характеристики предстоящей продажи как «выгодно» и «быстро» объединить в одной сделке достаточно сложно. Однако при соблюдении некоторых условий добиться этого возможно. И, разумеется, для достижения лучшего результата лучше всего доверить это дело профессионалам, поскольку они, точно так же, как и продавец, заинтересованы в скорейшем решении задачи, по той причине, что от скорости и стоимости продаваемой квартиры зависит их вознаграждение за оказанные услуги.
Что хочет покупатель?
Для того чтобы быстрые сроки продажи квартиры не противоречили выгоде, нужно наверняка знать, что именно хочет покупатель. Как правило, эта информация умещается в нескольких аксиомах:
1. Квартира должна соответствовать требованиям и ожиданиям потенциального покупателя.
2. Сделка по купле-продаже квартиры, интересующей покупателя не должна вызывать у него никаких опасений.
3. Процесс приобретения квартиры не должен доставлять покупателю лишних хлопот и волокиты.
4. В процессе продаже не должно быть никаких дополнительных условий и возможных рисков.
Несколько правил для быстрой продажи квартиры
Итак, для того, чтобы квартира продалась быстро, необходимо соблюдать правило справедливой цены. Она не должна быть завышенной и не должна быть заниженной, а должна лишь соответствовать среднему ценовому диапазону, установленному рынком, согласно имеющимся условиям, таким как район, тип дома и квартиры, метраж и др.
Во-вторых, перед продажей крайне желательно привести все документы в порядок, поскольку так называемая «юридическая чистота» квартиры является одним из условий ее успешной продажи. Крайне желательно, при наличии такой возможности, заранее выписать всех прописанных на жилплощади. Необходимо до процесса продажи квартиры решить все проблемы, которые могут усложнить сделку: наследники, несовершеннолетние дети, неузаконенная перепланировка, долевая собственность и др.
Бывают случаи, когда при стечении определенных обстоятельств, покупатель может согласиться на немного завышенную стоимость, если полностью уверен в том, что дополнительные риски отсутствуют.
И, наконец, никогда не является лишней предпродажная подготовка квартиры. Здесь не имеется в виду новенький ремонт с самыми дорогими отделочными материалами. Но, привести квартиру в элементарный порядок, убрать хлам, придать товарный вид, починив розетки и выключатели, визуально расширить пространство и добавить света – все эти не сложные манипуляции под силу каждому продавцу недвижимости.
В случае соблюдения всех перечисленных условий, включая услуги профессионалов, вероятность продать квартиру и в короткие сроки, и выгодно очень высока.

Назад к списку новостей